手机访问
上海时时乐计划软件创业贷款

上海时时乐遗漏查询:房贷利率标准仍不一

  
房贷新政出台半月后,传统属楼市销售旺季的“五一”假期昨日曲终人散。观望情绪如期在广州各大楼盘蔓延。
 
  来自搜狐焦点对阳光家缘的监控数据显示,5月1日和5月2日广州楼市的网签量分别只有94套和85套,两天的签约量不到去年同期的1/7,签约均价更只有9000元/平方米和9535元/平方米。
 
  “这几天不少楼盘都是"零成交",但是楼盘的报价依然是历年同期的最高点。”中原地产项目部总经理黄韬坦言,如果要给这个“五一”的销售情况打分,只能是“刚刚及格”。他预言年底前广州楼价会略跌一成半左右,但很难出现暴跌。
 
  买家心情焦虑又彷徨
 
  住在下塘单位房改房的“老广州”余强(化名),说起三年来的看楼经历,很希望世界上有“后悔药”,而他当下的心情,则用“既焦虑又彷徨”来形容。59岁的余强说,自己年近退休,一家三口仍挤住在62平方米的单位房改房内,换房的需求很迫切。因为平常在二沙岛上班,习惯了周边环境,首选的置业区域是东山和珠江新城。“五一”期间虽然还在通过各种渠道打听房价的动向,但是选择观望的他依然心里没底。
 
  同样青睐老城区的市民黄先生也有差不多的想法。在他心中,期望老西关新房的价位为1。4万元/平方米。“我是二次置业,如果价位合适,那么购房资金不是问题;如果价位太高,银行按揭贷款的成数就是关键。现在这些还不是很明确。”
 
  买家在观望,一些小开发商旗下的楼盘也频施缓兵之计押后发售,期望通过观察买家的热情和人气来决定最后的定价。而这个小黄金周在人气上,这类型的老城区楼盘却与外围楼盘形成极大反差,前者大多冷冷清清,后者虽然乏人问津却也人气旺盛。位于白云大道北的某楼盘于五一正式开放销售中心,初定5月8日正式发售,开放当天吸引了不少周边买家前往参观,但都只是在索取了基本资料和了解初步情况后就离去。虽然之前对价格讳莫如深,但这次销售人员也终于松口透露,楼盘将参照附近的另一楼盘1。3万~1。4万元/平方米的均价,定价将会略低2000~3000元/平方米。
 
  对于大开发商的楼盘来说,“五一”期间的景象保持了比较正常的状态。位于西湾路的某楼盘预计5月下旬推出一栋江景楼王单位,并早早报出价位,价格1。8万元/平方米,另外一栋价格则为1。6万元/平方米。
 
  银行房贷标准依然不一
 
  银行目前的房贷标准依然还是五花八门。记者在海珠区某楼盘现场发现,各家银行也在现场竞相争客,态度之积极不亚于销售人员。中信银行就表示,还是以买家按揭购房的次数来界定几套房,买家把原来的房子卖掉了也可以算是首次置业,最高可以享受基准利率下浮25%的优惠;招商银行虽然没有利率优惠,但就以是否还清贷款来界定是否初次置业;建设银行则按按揭贷款次数来界定,利率优惠严格按照国家的标准来执行。“估计得先把现在的房子卖掉,才能申请到更大的利率优惠?;厝サ煤煤煤图胰松塘恳幌?。”在现场咨询的市民黄女士表示很难抉择。
 
开发商已“脱毛”
 
  不少业内专家昨日在接受记者采访时表示,央行前日宣布提高存款准备金率,进一步收缩流动性,是配合房贷新政的组合拳之一??杉獯沃醒氲骺胤考凼?ldquo;动真格”的,调整期很可能至少持续到今年底。
 
  “现在部分楼盘出现的小小松动只能说是开发商掉了"几条毛",还没到"脱皮"的程度。”黄韬认为,目前楼市正向买方市场转变,但还未到买方控制的地步。他预期年底前广州房价最多下跌15%,但很难出现暴跌。
 
  合富辉煌首席市场分析师黎文江则表示,目前的胶着状态仍需时日才能破局,要下任何定论都稍显草率。
作者: 来源: 发布时间:2019-02-27 点击:
大学生热点信息
  • 粉色女孩少女感十足的粉色穿搭,真是太可爱了粉色女孩少女感十足的粉色穿搭,真
  • 超短裙美女,容颜丽人,气质淑女超短裙美女,容颜丽人,气质淑女
  • 真皮皮衣美女,简约纯黑皮质连衣裙真皮皮衣美女,简约纯黑皮质连衣裙
  • 清纯美女邻家女孩学院风穿出时尚感清纯美女邻家女孩学院风穿出时尚感
  • 街拍大学生穿成这样就出门,合适吗?街拍大学生穿成这样就出门,合适吗
  • 大学生的搞笑现场,美女同学睡出新高度大学生的搞笑现场,美女同学睡出新
  • 大学生学霸的情书“火了”,老师看后赞叹不已大学生学霸的情书“火了”,老师看
  • 川藏线上,为何不愿搭载穷游女了?川藏线上,为何不愿搭载穷游女了?
  • 袁姗姗扎丸子头戴眼镜扮嫩 穿短裙秀美腿袁姗姗扎丸子头戴眼镜扮嫩 穿短裙秀
  • 胡歌全黑look现身 低头疾走长腿吸睛胡歌全黑look现身 低头疾走长腿吸睛
  • 唐嫣候场整理发型忙不停 工作人员禁拍照唐嫣候场整理发型忙不停 工作人员禁
上海时时乐计划软件 www.c127.com.cn 上海时时乐计划软件©版权所有 转载请保留爱开大学生版权信息
  • 国外看中国科技:中国隧道技术发展迅速享誉世界 2019-03-17
  • 2022年冬奥会筹备进行时 2019-03-05
  • 中华人民共和国网络安全法 2019-02-13
  • 这事咋办No.2丨申请西安保障性住房必看 花生让你有房住 2019-02-10
  • 我看“支付宝回收垃圾”这件事不错,应该支持。[微笑][微笑] 首先是提高的回收效率,其次便于集中处理旧物品,防止污染有利。 2019-02-10
  • 《今天我学习》第一集:如何理解党的十九大的鲜明主题 2019-01-19
  • 苗山脱贫影像志——父母在 不远行 2019-01-19
  • 与名画撞脸,在博物馆发现自己“前世”是怎样的体验 2019-01-08
  • 高端化战略带来盈利改善 啤酒行业拐点来临 2018-11-07
  • 养老保险基金中央调剂如何实施?人社部详解三大热点 2018-11-07
  • 文化山西:中国文明从这里开始 2018-10-21
  • 颜晓峰:建设新型人民军队的同时要恪守“军魂” 2018-10-21
  • 习近平主持上海合作组织青岛峰会小范围会谈 2018-10-20
  • 是的。看来那些不承认存在阶级的人们是假装看不见。装瞎子好玩吗? 2018-10-07
  • “奥运新秀”亮相上海 亚帆联杯等你来看 2018-10-07
  • 889| 875| 217| 199| 673| 757| 905| 910| 676| 67| 20| 789| 461| 880| 949|